SIE WOLLEN IHR IMMOBILIENPROJEKT IN ERFAHRENE HÄNDE LEGEN?
DANN SIND SIE BEI UNS GENAU RICHTIG!
Seit der Firmengründung im Jahr 1991 gehört die Mietverwaltung sowie die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, aber auch die Verwaltung nach Wohnungseigentumsgesetz und die Modernisierung bzw. Sanierung von Wohn- und Geschäftshäusern zu unserer Kernkompetenz. Was wir für Sie in die Hand nehmen, das tun wir mit dem Hintergrund langjähriger Erfahrung, Mut zur Innovation, Engagement für den Kunden und vor allem aus Leidenschaft zu den Immobilien.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen zu übertreffen.
Sie müssen sich um nichts mehr kümmern. Denn wir übernehmen alles.
Ganz gleich, ob es sich um Verwaltungsaufgaben handelt oder um Planungs- und Kontrollmaßnahmen Ihrer Immobilie: Also vertrauen Sie jetzt Ihr Immobilienprojekt Profis an, die Ihre Passion zum Beruf gemacht haben.
Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder Fax.
Gern bearbeiten wir Ihr Anliegen.
„ Immobilien können weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt“
Franklin D. Rossevelt
Seit über 30 Jahren Ihr starker Partner rund um die Verwaltung Ihrer Immobilie!
VERWALTUNG
Miet- und Pachtverträge abzuschließen sowie Mietbeträge einzuziehen ist für uns genauso selbstverständlich wie die Erstellung von Abnahme- und Übergabeprotokollen bei Wohnungswechsel.
Eine, auf die individuellen Wünsche unserer Kunden, abgestimmte Kommunikation hebt uns von anderen Verwaltungen ab.
Durch die langjährige Erfahrung mit unserem Bestand wissen wir, wie wichtig eine intensive Pflege der Immobilie ist. Da viele unserer Kunden nicht vor Ort sind, ist es umso wichtiger, dass Sie einen Partner an Ihrer Seite haben, der sich um Sie kümmert.
Alle Objekte werden monatlich gebucht und jährlich abgerechnet. Gesonderte Abrechnungen, z.B. quartalsweise, sind auch möglich.
Für Reparaturen und Wartungsarbeiten beauftragen wir Fachfirmen, die schon seit Jahren hervorragende Arbeit für unsere Kunden leisten.
Für alle von uns betreuten Wohnanlagen wurde eine Vermögensschaden Haftpflichtversicherung abgeschlossen.
Unsere Hauskonten werden bei der Sparkasse Chemnitz geführt.
PLANUNG & KONTROLLE
Wir sorgen für den nötigen Versicherungsschutz und koordinieren den Dienstleistungsservice. Planung, Einleitung und Betreuung von Instandhaltungsmaßnahmen gehören ebenso zu unserem Aufgabenbereich.
EXTRA
Darüber hinaus übernimmt unser Maklerunternehmen auch sehr gerne die Wertermittlung und den Verkauf Ihrer Immobilien. Durch Studium und langjähriger Markterfahrung können wir Sie sehr gerne und professionell hierzu beraten.
PORTFOLIO
Wir verwalten Wohnungseigentum im Bereich Familyoffice oder von privaten Eigentümern für welche ein individueller Service an erster Stelle steht und die einen langjährigen Partner suchen, der ihre Immobilie während des gesamten Immobilienzyklus und darüber hinaus begleitet.
WER WIR SIND
Chemprojekt Immobilien GmbH verwaltet und vermietet Objekte in Sachsen seit über 30 Jahren für den privaten und den gewerblichen Gebrauch.
Die Geschäftsführerin ist Wibke K. Kirsten, die seit 15 Jahren in der Immobilienbranche tätig ist. Nach Abschluss ihres Studiums in Deutschland und in England hat sie über die letzten Jahre viele Erfahrungen in den Bereichen Verwaltung, Verkauf und Wertermittlung gesammelt, die sie nun dem Unternehmen zur Verfügung stellt.
Unsere sehr gut ausgebildeten Mitarbeiter sind seit vielen Jahren in unserem Team und kennen die Objekte und Mieter über das normale Maß hinaus.
WAS WIR KÖNNEN
Neben der sachgerechten und wirtschaftlichen Verwaltung und Vermietung umfasst unser breites Leistungsspektrum auch die Renovierung, die Sanierung und bei Bedarf einen möglichen Verkauf von Immobilien. Die professionelle Verwaltung Ihres Objekts trägt zu dessen Werterhaltung und -steigerung bei.
Wir betreuen viele Objekt schon seit der Sanierung und verwalten sie noch heute. Darum kennen wir die meisten unserer Immobilien schon seit Jahren und wissen dadurch was am Markt gefragt ist, wissen wie man den perfekten Mieter finden und was wichtig ist, damit die Objekte ihren Wert erhalten
Das Immobiliengeschäft ist immer langfristig und genau deswegen ist es wichtig einen dauerhaften Partner an seiner Seite zu haben, der sich mit langfristigen Konzepten um die Werterhaltung Ihrer Immobilien kümmert.
Wir sind die richtige Hausverwaltung für anspruchsvolle Kunden, die Immobilien genauso wertschätzen wie wir.
Miet- und Pachtverträge abschließen
Mietbeträge einziehen
und dem Objektkonto zuführen
Kündigungen
aussprechen und entgegennehmen
Erstellung eines Übergabeprotokolls bei Mieterwechseln
Durchführung der Mieterhöhungen und Mahnwesen
Erstellung der Betriebskosten-
abrechnung für alle Eigentümer und Mieter
Sicherstellung des notwendigen Versicherungsschutzes der Immobilie
Erstellung und Kontrolle der Hausordnung
Planung, Einleitung und Betreuung von Renovierungs- und Instandhaltungs-
maßnahmen zur Substanzsicherung
Telefonische Erreichbarkeit auch außerhalb der Öffnungszeiten
Laufende Begehung und Überwachung der Liegenschaft
Organisation aller notwendigen Dienstleistungen (z.B. Hausmeister)
WARUM WIR
Die Basis unseres Erfolgs und unseres kontinuierlichen Wachstums seit Unternehmensgründung bilden unsere fundierten Marktkenntnisse sowie das große Engagement unserer Mitarbeiter.
Neben unserem umfangreichen Know-how zeichnet uns aber auch unsere Leidenschaft für Immobilien und der Wunsch nach Erhalt ansprechender Stadtbilder von Städten aus.
Absolute Zuverlässigkeit, sehr gute Erreichbarkeit sowie die fachgerechte, individuelle Betreuung gehören selbstverständlich zu unserem Leitbild eines hervorragenden Services.
UNSER TEAM
